اقتصاد بداية من غرّة فيفري: التفويت في مساكن "سبرولس" بأضعاف قيمتها!
سيتم بداية من غرة فيفري 2016 تطبيق اجراءات التفويت في المساكن الاجتماعية "سبرولس" بأربعة أحياء، وهي في كل من المنزه الثامن والرمّانة والمرسى والمنار والبالغ عددها الاجمالي 800 مسكن، وفقا لقرار مجلس وزاري مضيق انعقد بتاريخ 17 نوفمبر 2015.
ووفقا لما ذكرته صحيفة الصباح الأسبوعي، الصادرة اليوم الاثنين 18 جانفي 2016، تقرّر في هذا الصدد القيام بإجراءات التفويت على أساس ما سيتم الاتفاق عليه والتعامل مع المقتنين في هذا الاطار، وفقا لاتفاقية تعقد في الغرض بين الشركة والصناديق الاجتماعية باعتبار أن العقارات مسجّلة حاليا باسم الشركة.
كما قرّر المجلس الوزاري أن تواصل شركة النهوض بالمساكن الاجتماعية اتخاذ الاجراءات اللازمة في ما يتعلق بخلاص المتخلدات من الكراء والمصاريف بعنوان التتبعات القضائية بالنسبة للمحلات التي ثبت إشغالها بصورة غير قانونية، مع العمل على إصدار أوامر لاخلائها، وكذلك الشأن بالنسبة للمساكن التي لا يستجيب شاغلوها لشروط التفويت.
وإذا ما ثبت أثناء اجراءات التفويت أو خلال مدّة اجراءات البيع عبر اية وثيقة رسميّة أن المسكن مشغول بصورة غير قانونية، وأن المتسوغ في إطار العقد الكرائي مع الشركة قد قام بعملية كراء باطني، يحرم هذا الأخير من الانتفاع بالمسكن ويعتبر عقد وعد البيع لاغيا.
لكن ما رفضه شاغلو مساكن الأحياء الأربعة هو الشرط الأول الذي وقع ذكره في توصيات المجلس الوزاري المضيق الذي نصّ على اعتماد القيمة الشرائية الحالية للمساكن التي يعود تاريخ تشييدها إلى سنة 1982 مع اعتبار ما تم خلاصه من الكراءات جزءا من ثمن البيع.
وحسب التقديرات، يتراوح سعر المتر المربع الواحد مشيدا بالقيمة الحالية 935 دينارا بالمنزه الثامن، و700 دينار بحي الرمانة، و1200 دينار بكل من المنار والمرسى، وبالتالي فمن المتوقع حسب هذا القرار أن تتضاعف قيمة المسكن مهما كانت مساحته إلى أربع مرات عن السعر المنتظر من قبل متساكني هذه الأحياء.
ويذكر أن ذات المجلس الوزاري قد حدّد تاريخ 31 جانفي 2016، كآخر أجل لتحديد قائمة المنتفعين الثابتة أحقيتهم في التفويت تبعا للشروط المذكورة وتحديد المبالغ المتبقية للمطالبين بها وطريقة خلاصها في إطار لجنة تحدث بين شركة النهوض بالمساكن الاجتماعية والصندوق الوطني للضمان الاجتماعي والصندوق الوطني للتأمين على المرض.
